Immobilier Decouvrez les résidences de luxe des magnats de l’immobilier

14:45  22 juillet  2018
14:45  22 juillet  2018 Source:   lefigaro.fr

Le mode de calcul des APL devrait changer au printemps 2019

  Le mode de calcul des APL devrait changer au printemps 2019 VIDÉO - À partir d’avril, les aides au logement devraient être calculées sur la base des revenus en cours et non plus sur ceux d’il y a deux ans. Ce changement devait initialement entrer en vigueur au 1er janvier mais le gouvernement aurait préféré le décaler de quelques mois pour des raisons techniques, selon Les Echos. © Jean-Christophe MARMARA/Le Figaro Les APL restent un dossier très sensible pour le gouvernement. Le mode de calcul des APL ne changera pas au 1er janvier 2019.

Crédits photo : James.Pintar/ shutterstock. EN IMAGES - Ce week-end, le Figaro Immobilier vous fait visiter les résidences des magnats de l ’ immobilier . Entre villas et plages privées, le luxe est - sans surprise - au rendez-vous.

Residences immobilier . Découvrez sur le site du magazine Résidences Immobilier , comme dans ses éditions, les plus belles villas à la vente ou à la location à Paris, en Provence et de Monaco à Saint-Tropez.

EN IMAGES - Ce week-end, le Figaro Immobilier vous fait visiter les résidences des magnats de l’immobilier. Entre villas et plages privées, le luxe est - sans surprise - au rendez-vous.

immobilier: Une tour Trump, dans la ville de Las Vegas. © James.Pintar/ shutterstock Une tour Trump, dans la ville de Las Vegas.

Difficile de feindre l’étonnement. Les résidences des grandes figures de l’immobilier sont, en toute logique, parmi les plus belles - mais aussi, les plus coûteuses - disponibles sur le marché. Ce week-end, Le Figaro Immobilier vous propose ainsi de visiter quelques-unes de ces demeures, prisées par la crème des professionnels du secteur.

• L’appartement à 20 millions de dollars d’Aby Rosen, à New-York.

Trois nouvelles façons de faire de l'immobilier

  Trois nouvelles façons de faire de l'immobilier Le crowdbuying, le crowdfunding et l'insertion d'expériences émotionnelles dans les bureaux et les logements sont autant de tendances émergentes dans l'immobilier actuel.Des expériences émotionnelles au bureau ? Cela peut paraître incongru, mais des gestionnaires d'actifs y pensent tous les matins en se rasant.

Agence Immobilière de luxe à Cannes Résidences du « Grand Hotel », 45 boulevard de la Croisette 06400 CANNES. Que vous souhaitiez acheter ou vendre votre bien immobilier , de la Croisette à la Lire la suite >.

Découvrez les stations balnéaires où les prix baissent le plus. Résidences secondaires: Arcachon, Deauville et Cassis font le plus rêver. Monaco perd l’un de ses magnats de l ’ immobilier .

À la tête d’un fonds immobilier aux États-Unis, Aby Rosen ne lésine pas sur son confort. D’origine allemande, l’homme est propriétaire d’un appartement de 585 mètres carrés à New York, qui compte un nombre innombrable de toilettes et salles de bains. Avec sa famille, le dirigeant de RFR Holding l’occupe depuis une dizaine d’années, et souhaite désormais revendre la résidence. Prix de vente: 19,85 millions de dollars (environ 17 millions d’euros). Une somme loin d’impressionner Aby Rosen, qui avait déjà vendu une de ses propriétés à près de 45 millions de dollars. En France, une telle somme équivaut à plus de 38,7 millions d’euros. Le professionnel de l’immobilier posséderait d’ailleurs une résidence à Saint-Barthelemy.

• Une des nombreuses résidences de la riche famille Bren, en Californie.

Le coliving et le coworking s'imposent dans l'immobilier

  Le coliving et le coworking s'imposent dans l'immobilier Coliving, colocation et coworking sont les maîtres-mots de l'immobilier d'aujourd'hui et de demain. Sans attendre la demande, promoteurs, entreprises comme startups proposent ces nouvelles offres à leurs clients habituels. Fin mai, l'opérateur immobilier spécialisé dans les bureaux, l'hôtellerie et le résidentiel Foncière des Régions changeait de nom et devenait Covivio. « Co, car notre ADN, c'est le partenariat avec nos clients, la cocréation. Vivio car c'est de l'immobilier vivant, synonyme de nouvelles façons de travailler, de voyager et d'habiter », expliquait alors son directeur général Christophe Kullmann.

Daniel Féau : l ' immobilier de luxe parisien - vente, achat, location - appartements, maisons, hôtels particuliers - Paris, Neuilly, Boulogne, Saint-Cloud.

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S’il partage son prénom avec le président des États-Unis, Donald Bren est, de loin, le plus riche promoteur américain. D’après le classement Forbes, le ponte de l’immobilier posséderait une fortune de 25 milliards de dollars. Et il détient, sans surprise, de nombreuses maisons en Californie, où il travaille depuis des années avec sa famille. Il est d’ailleurs régulièrement désigné parmi les personnes les plus influentes de l’État de l’ouest des États-Unis. Ici en illustration (voir ci-dessus) une propriété de son fils, Steven, en vente à 5 millions de dollars. Cette villa est située au sein de l’Emerald Bay, réserve naturelle protégée et connue pour sa beauté.

• À Londres, le manoir luxueux d’un des hommes les plus riches de Chine.

Une fortune démesurée. Le chinois Wang Jianlin est l’un des hommes les plus riches de son pays. Il détient plus de 23 milliards de dollars, et à logiquement fait fortune dans l’immobilier. Friand de la capitale britannique, Wang Jianlin s’est offert un manoir dans la rue la plus chère de Londres. Prix d’achat de la résidence: 80 millions de livres sterling (soit un peu moins de 90 millions d’euros). Une somme colossale, auquel devraient s’ajouter plusieurs millions de livres en travaux. Située sur l’avenue Kensington Palace Gardens, cette maison était auparavant la propriété du célèbre russe Roman Abrahmovitch.

In Vestiss France change de stratégie et devient « Vendez-votre-maison.fr »

  In Vestiss France change de stratégie et devient « Vendez-votre-maison.fr » La startup qui achète les biens des particuliers dans les agences et chez les notaires lance un nouveau site Internet qui estime les appartements et les maisons avant de faire une offre aux vendeurs. Société à responsabilité limitée (SARL) née dans un bureau personnel à Breuil-le-Sec (Oise), In Vestiss France se vante d'avoir réalisé plus de 1.600 transactions depuis mars 2007, dont plus de 500 achats et environ 1.000 ventes, auprès de professionnels de l'immobilier, pour le compte de particuliers.Onze ans et demi plus tard, la SARL devient le portail « Vendez-votre-maison.fr ».

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Valeria Rosenbloom, la veuve du magnat de la presse Mike Rosenbloom décédé l’an dernier, a obtenu d’un fonds privé 13,5 millions $ pour son manoir de 43 000 Le projet immobilier Victoria sur le parc commence à se dévoiler. Étude de la firme JLR. Le marché des résidences de luxe est en hausse.

• Donald Trump et la «Winter White House» de Floride.

Avant d’être élu président des États-Unis, Donald Trump était, entre autres, un célèbre magnat de l’immobilier. Il dispose logiquement de nombreuses propriétés - les Trump Towers - mais aussi de résidences plus personnelles. La villa de Mar-a-Lago, en Floride, fait partie de celles-ci. Bien que résident de la Maison-Blanche, Donald Trump visite souvent Mar-a-Lago, au point qu’elle porte le surnom de «Winter White House» (Maison-Blanche hivernale) aux États-Unis. Pour l’acquérir, face aux refus renouvelés de l’ancien propriétaire, l’ancienne star de la téléréalité avait acheté la plage avoisinante, et menacé de construire un immeuble.

Le viager, un marché difficile à dépoussiérer .
Avec quelques milliers de ventes par an, le viager reste marginal et environné d'une image malfaisante. Certains acteurs immobiliers tentent de dépoussiérer un marché, présenté comme une réponse au vieillissement de la population, quand d'autres cherchent des alternatives. Selon les estimations de différents acteurs interrogés par l'AFP, le viager, qui consiste à céder son bien immobilier contre une rente versée par l'acheteur jusqu'au décès du vendeur, Selon les estimations de différents acteurs interrogés par l'AFP, le viager, qui consiste à céder son bien immobilier contre une rente versée par l'acheteur jusqu'au décès du vendeur, représente entre 5.000 et 6.000 opérations annuelles en France.

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